Estimation théorique
Allée des Toupinettes,76560 Oherville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Toupinettes,76560-Oherville indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-30 | 105 | ALL DES TOUPINETTES | 6 | 130 | 977 | 236000€ | 1815€ |
2019-08-01 | 872 | RTE DU MANOIR | 3 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2023-03-31 | 872 | RTE DU MANOIR | 3 | 89 | 1222 | 185000€ | 2079€ |
2020-09-18 | 271 | ALL DES SAPINETTES | 5 | 91 | 2420 | 82500€ | 907€ |
2021-05-18 | 885 | RTE DU MANOIR | 3 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-03-29 | 85 | ALL DES SAPINETTES | 4 | 105 | 500 | 164000€ | 1562€ |
2022-10-26 | 943 | RTE DU MANOIR | 2 | 73 | 878 | 145700€ | 1996€ |
2021-03-25 | 125 | IMP DE LA MARE | 4 | 95 | 500 | 120000€ | 1263€ |
2020-01-27 | 1055 | RTE DU MANOIR | 5 | 106 | 96 | 129000€ | 1217€ |
2019-09-11 | 57 | IMP DE LA MARE | 4 | 72 | 500 | 71000€ | 986€ |
2021-08-05 | 1070 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 125 | 1996 | 173000€ | 1384€ |
2019-08-27 | 170 | RTE DU MANOIR | 5 | 130 | 215 | 230000€ | 1769€ |
2021-03-16 | 1090 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 145 | 246 | 255000€ | 1759€ |
2019-07-27 | 1090 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 145 | 1967 | 260000€ | 1793€ |
2022-05-05 | 1090 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 145 | 1967 | 261600€ | 1804€ |
2022-09-08 | 235 | RTE DU MANOIR | 5 | 96 | 520 | 172000€ | 1792€ |
2021-01-05 | 38 | RTE DU MANOIR | 5 | 170 | 666 | 214000€ | 1259€ |
2021-08-23 | 1190 | RTE DU MANOIR | 6 | 99 | 500 | 203650€ | 2057€ |
2021-08-25 | 55 | IMP DU CLOS | 3 | 100 | 0 | 99500€ | 995€ |
2019-10-01 | 921 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 82 | 500 | 182000€ | 2220€ |
2020-10-23 | 195 | RTE DES FONDS | 4 | 86 | 500 | 124600€ | 1449€ |
2021-08-04 | 811 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 200 | 500 | 392000€ | 1960€ |
2023-04-14 | 150 | RTE DU PONT | 5 | 260 | 500 | 465000€ | 1788€ |
2021-05-10 | 40 | IMP DU BOIS | 4 | 144 | 2340 | 225000€ | 1563€ |
2021-08-02 | 43 | ALL DES EPINES | 6 | 206 | 5496 | 343400€ | 1667€ |
2021-12-29 | 850 | RUE DES MOULINS | 6 | 120 | 256 | 169000€ | 1408€ |
2020-10-20 | 1139 | RUE DES MOULINS | 3 | 96 | 2316 | 150000€ | 1563€ |
2023-06-05 | 41 | CHE DE JEHAN LE POVREMOYNE | 4 | 120 | 1088 | 210000€ | 1750€ |
2019-10-28 | 257 | RUE DES EPICIERS | 2 | 85 | 1106 | 150000€ | 1765€ |
2019-07-19 | 288 | RUE DU FOYER RURAL | 6 | 85 | 0 | 74000€ | 871€ |
2021-08-25 | 300 | RUE DES EPICIERS | 4 | 120 | 1586 | 252000€ | 2100€ |
2020-12-02 | 56 | IMP DU SABOTIER | 3 | 153 | 921 | 185000€ | 1209€ |
2021-05-27 | 525 | CHE DE LA FOLIE | 4 | 90 | 8454 | 225000€ | 2500€ |
2021-12-10 | 525 | CHE DE LA FOLIE | 4 | 90 | 1000 | 240000€ | 2667€ |
2022-11-18 | 61 | IMP DU SABOTIER | 4 | 75 | 640 | 146000€ | 1947€ |
2020-07-08 | 34 | RUE DE LA FILATURE | 2 | 58 | 583 | 82000€ | 1414€ |
2022-07-05 | 121 | RUE DU FOYER RURAL | 4 | 101 | 1300 | 207000€ | 2050€ |
2020-11-02 | 620 | RTE DES TROIS TISSERANDS | 2 | 52 | 548 | 108000€ | 2077€ |
2020-01-23 | 1 | CHE DE CARVILLE | 3 | 78 | 1174 | 140000€ | 1795€ |
2021-01-11 | 37 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 96 | 500 | 235000€ | 2448€ |
2020-02-03 | 81 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 500 | 168000€ | 2100€ |
2020-08-06 | 7 | RUE DU TEILLAGE | 2 | 64 | 1093 | 188000€ | 2938€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES TROIS COLOMBIERS | 5 | 96 | 238 | 115000€ | 1198€ |
2019-09-12 | 187 | RTE DES MOULINS | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2023-01-18 | 60 | RUE DES CHOUQUETTES | 6 | 206 | 500 | 301500€ | 1464€ |
2020-09-23 | 26 | RUE DE LA FILATURE | 7 | 195 | 500 | 635000€ | 3256€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DE LA FILATURE | 5 | 104 | 500 | 187000€ | 1798€ |
2022-08-08 | 333 | RTE DES MOULINS | 6 | 154 | 0 | 80000€ | 519€ |
2022-03-08 | 830 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 166 | 1772 | 268000€ | 1614€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DU TEILLAGE | 4 | 107 | 890 | 170000€ | 1589€ |
2021-07-12 | 67 | RUE DE L EGLISE | 2 | 48 | 603 | 62000€ | 1292€ |
2020-08-17 | 99 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 568 | 80000€ | 816€ |
2020-11-04 | 3 | IMP DU LEVANT | 7 | 220 | 667 | 196500€ | 893€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 123 | 683 | 205000€ | 1667€ |
2020-10-20 | 3 | RES DE L OREE DU BOIS | 4 | 113 | 935 | 155000€ | 1372€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 120 | 68 | 189000€ | 1575€ |
2022-08-25 | 3 | RTE DE CLEUVILLE | 2 | 74 | 5801 | 120000€ | 1622€ |
2020-05-19 | 441 | CHE DES NONETTES | 5 | 118 | 3000 | 205000€ | 1737€ |
2019-07-15 | 1 | RTE DE CLEUVILLE | 2 | 60 | 500 | 148000€ | 2467€ |
2022-09-06 | 1 | RTE DE CLEUVILLE | 2 | 60 | 1335 | 150000€ | 2500€ |
2019-10-30 | 9 | RTE D OURVILLE | 4 | 94 | 397 | 85000€ | 904€ |
2023-06-26 | 6 | IMP DE LA PEPINIERE | 4 | 110 | 208 | 132000€ | 1200€ |
2021-11-24 | 7 | IMP DES HETRES | 4 | 137 | 500 | 380000€ | 2774€ |
2023-04-28 | 6 | IMP DES HETRES | 3 | 86 | 2200 | 106560€ | 1239€ |
2021-04-10 | 3 | RES BELLEVUE | 2 | 45 | 845 | 124950€ | 2777€ |
2022-09-01 | 37 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 160 | 500 | 150000€ | 938€ |
2023-06-12 | 1 | RUE PAUL CAUCHY | 5 | 97 | 2817 | 135000€ | 1392€ |
2020-08-07 | 5 | RES DES GENETS | 6 | 99 | 811 | 131700€ | 1330€ |
2023-05-11 | 12 | RES DES GENETS | 5 | 102 | 690 | 190200€ | 1865€ |
2020-09-11 | 2 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 82 | 420 | 145500€ | 1774€ |
2020-09-23 | 2 | RES DES FOUGERES | 3 | 63 | 531 | 92000€ | 1460€ |
2023-03-20 | 6 | RES DES GENETS | 6 | 99 | 745 | 175000€ | 1768€ |
2022-07-18 | 161 | RTE DES TISSERANDS | 6 | 123 | 164 | 155000€ | 1260€ |
2021-12-07 | 8 | RUE PAUL CAUCHY | 4 | 130 | 583 | 40000€ | 308€ |
2022-08-29 | 82 | RTE DE MATHONVILLE | 3 | 78 | 3132 | 140000€ | 1795€ |
2020-01-10 | 9003 | IMP DES CHARMES | 5 | 107 | 500 | 215000€ | 2009€ |
2021-08-09 | 14 | RES DES FOUGERES | 2 | 49 | 238 | 87000€ | 1776€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 112 | 3987 | 210000€ | 1875€ |
2020-05-20 | 11 | RES DES FOUGERES | 3 | 63 | 631 | 93000€ | 1476€ |
2021-03-26 | 12 | RES DES FOUGERES | 1 | 33 | 600 | 50000€ | 1515€ |
2021-05-03 | 1 | IMP DES CHARMES | 5 | 104 | 846 | 158550€ | 1525€ |
2023-01-30 | 536 | RTE DE L EGLISE | 4 | 94 | 2064 | 107500€ | 1144€ |
2021-05-28 | 9 | IMP DES CHARMES | 3 | 80 | 703 | 193200€ | 2415€ |
2021-03-25 | 2 | IMP DES CHARMES | 4 | 90 | 825 | 116000€ | 1289€ |
2020-02-28 | 11 | IMP DES CHARMES | 4 | 73 | 984 | 140000€ | 1918€ |
2020-07-28 | 9 | RTE DE CLEUVILLE | 5 | 120 | 500 | 235000€ | 1958€ |
2021-06-11 | 48 | RTE DE L EGLISE | 4 | 75 | 500 | 121000€ | 1613€ |
2021-10-08 | 5 | RUE SAINT MELLON | 4 | 110 | 415 | 135000€ | 1227€ |
2021-06-02 | 387 | RTE DE ROBERTOT | 4 | 250 | 680 | 418000€ | 1672€ |
2020-05-15 | 46 | RUE DE SAINT RIQUIER | 3 | 66 | 500 | 125000€ | 1894€ |
2021-10-12 | 299 | RTE D HERICOURT | 5 | 140 | 2403 | 185000€ | 1321€ |
2019-10-09 | 104 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 128 | 1000 | 132000€ | 1031€ |
2023-02-20 | 64 | IMP DES FOUGERES | 4 | 90 | 500 | 95000€ | 1056€ |
2023-03-31 | 2 | CHE DU PIVAL | 2 | 48 | 123 | 155000€ | 3229€ |
2021-05-05 | 118 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 105 | 700 | 182000€ | 1733€ |
2019-06-28 | 271 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 61 | 500 | 112000€ | 1836€ |
2020-12-18 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 135 | 435 | 177270€ | 1313€ |
2021-10-12 | 2 | IMP DE LA CHAUMIERE | 7 | 180 | 1000 | 262000€ | 1456€ |
2022-05-10 | 2 | IMP DES FOUGERES | 3 | 60 | 0 | 170000€ | 2833€ |
2021-12-29 | 34 | RUE DE SAINT RIQUIER | 3 | 101 | 971 | 175000€ | 1733€ |
2022-04-11 | 7 | RES LA VALETTE | 5 | 110 | 532 | 150000€ | 1364€ |
2020-07-10 | 137 | RTE D HERICOURT | 2 | 42 | 1310 | 142000€ | 3381€ |
2020-03-02 | 32 | RES LA VALETTE | 3 | 80 | 637 | 115000€ | 1438€ |
2020-08-18 | 32 | RES LA VALETTE | 3 | 80 | 637 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-28 | 316 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 105 | 2000 | 173000€ | 1648€ |
2022-02-24 | 28 | RUE DE SAINT RIQUIER | 3 | 64 | 59 | 26000€ | 406€ |
2023-02-15 | 28 | RUE DE SAINT RIQUIER | 3 | 64 | 59 | 26000€ | 406€ |
2020-10-20 | 32 | RUE DE SAINT RIQUIER | 3 | 69 | 100 | 52000€ | 754€ |
2022-09-28 | 44 | RUE DU POT DE FER | 4 | 92 | 500 | 169600€ | 1843€ |
2022-10-18 | 13 | RES LA VALETTE | 4 | 91 | 513 | 735000€ | 8077€ |
2021-09-28 | 11 | SEN DES BLANCS PATIS | 2 | 90 | 856 | 138800€ | 1542€ |
2022-06-14 | 20 | RES LA VALETTE | 4 | 91 | 519 | 164000€ | 1802€ |
2023-01-13 | 7 | RUE GASTON DE BEAUVOIR | 3 | 60 | 136 | 79000€ | 1317€ |
2021-07-12 | 93 | RUE DU VILLAGE | 4 | 86 | 739 | 183000€ | 2128€ |
2022-03-28 | 4 | RTE DU BEL EVENT | 4 | 81 | 1099 | 160000€ | 1975€ |
2020-09-23 | 455 | RUE D ATTEMESNIL | 3 | 43 | 500 | 87000€ | 2023€ |
2019-06-12 | 274 | RUE DU FRANC BOSC | 3 | 87 | 954 | 110000€ | 1264€ |
2022-02-22 | 6 | RUE GASTON DE BEAUVOIR | 3 | 59 | 334 | 135000€ | 2288€ |
2021-05-06 | 216 | RUE DU FRANC BOSC | 3 | 75 | 877 | 113000€ | 1507€ |
2020-11-09 | 80 | CHE DU BOIS | 4 | 115 | 500 | 175000€ | 1522€ |
2019-06-21 | 9002 | RUE DE L EGLISE | 4 | 140 | 2475 | 192700€ | 1376€ |
2021-10-26 | 1 | RES BOIS DE LA VALETTE | 3 | 63 | 466 | 150000€ | 2381€ |
2021-03-03 | 5141 | LE ROUVREUIL | 1 | 25 | 500 | 25000€ | 1000€ |
2020-05-29 | 40 | CHE DU BOIS | 2 | 74 | 744 | 218000€ | 2946€ |
2022-01-21 | 140 | CHE DU BOIS | 5 | 130 | 500 | 170000€ | 1308€ |
2019-11-08 | 82 | CHE DES PUITS | 3 | 84 | 2505 | 176000€ | 2095€ |
2019-08-08 | 0 | LE BOURG | 3 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2021-12-21 | 263 | CHE DE LA FERME NEUVE | 2 | 75 | 94 | 119000€ | 1587€ |
2019-08-28 | 1045 | RTE DU CHATEAU | 4 | 84 | 504 | 169500€ | 2018€ |
2023-02-17 | 533 | RUE DE LA FOSSE CLOCHON | 6 | 154 | 1604 | 260000€ | 1688€ |
2019-10-30 | 25 | RUE DU VILLAGE | 1 | 29 | 500 | 66000€ | 2276€ |
2021-08-12 | 1043 | RTE DU CHATEAU | 3 | 80 | 1500 | 155000€ | 1938€ |
2019-09-28 | 421 | RTE DE L EGLISE | 3 | 86 | 2567 | 112000€ | 1302€ |
2021-09-30 | 9004 | LE MOULIN BLEU | 4 | 84 | 1000 | 340000€ | 4048€ |
2020-02-06 | 530 | RUE DE LA FOSSE CLOCHON | 5 | 105 | 500 | 135000€ | 1286€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DU COLOMBIER | 7 | 219 | 1702 | 1055000€ | 4817€ |
2023-06-16 | 369 | RTE DE L EGLISE | 2 | 127 | 379 | 200000€ | 1575€ |
2020-08-04 | 285 | RTE DE L EGLISE | 3 | 63 | 530 | 160500€ | 2548€ |
2020-12-10 | 2 | LES PETITES COURS | 4 | 126 | 500 | 222350€ | 1765€ |
2022-06-20 | 510 | RTE DU MANOIR | 3 | 102 | 500 | 235000€ | 2304€ |
2022-12-23 | 4 | RESIDENCE BELLEVUE | 5 | 78 | 870 | 210000€ | 2692€ |
2020-03-10 | 668 | CHE DES PUITS | 1 | 25 | 630 | 84240€ | 3370€ |
2021-12-01 | 180 | RUE DE LA MARE SAINT SAMSON | 6 | 144 | 3418 | 292900€ | 2034€ |
2021-11-03 | 480 | RTE DU MANOIR | 8 | 260 | 2087 | 333000€ | 1281€ |
2022-09-10 | 230 | RUE DE LA MARE SAINT SAMSON | 3 | 40 | 500 | 183500€ | 4588€ |
2020-12-15 | 181 | COTE SAINT-SAMSON | 3 | 88 | 0 | 177000€ | 2011€ |
2020-06-12 | 1 | RESIDENCE BELLEVUE | 5 | 112 | 772 | 229971€ | 2053€ |
2019-06-07 | 1 | ROUCROTTE | 4 | 200 | 25540 | 240000€ | 1200€ |
2022-12-14 | 138 | RTE DU HOQUE | 3 | 110 | 2365 | 394000€ | 3582€ |
2019-10-30 | 3059 | RTE DE CHANTECLERC | 3 | 65 | 326 | 104000€ | 1600€ |